上海新闻

中国内地房地产逃税现象严重

由于人为炒作,中国内地的房地产一直在稳步上涨。然而,根据国家税务总局的统计,房地产相关税收占中国内地税收总额的比例不到7%,明显低于发达国家正常的10%,主要是由于逃税。中国税务总局稽查司司长刘泰明对新华社表示,近年来,中国房地产行业偷税漏税和赔偿案件显著增加。

例如,在过去九年里,云南省房地产行业的非法税收案件数量飙升了12倍。大连自1997年以来已经检查了2542名房地产纳税人,其中49%是非法的。

此外,去年前十个月,青岛市共征收1.65亿元税款,其中4800万元来自房地产行业,占总额的29%。

刘太明归纳房地产业逃漏税方式主要是:不申报纳税、用房屋换土地逃漏税款、伪造或高估开发成本、隐瞒收入等。刘太明总结说,房地产行业逃税的主要方式有:不纳税、以房换地逃税、伪造或高估开发成本、隐瞒收入等。

因此,税务机关将与土地管理、城市规划、房地产管理等部门建立信息沟通系统,掌握房地产行业的税务信息,全面建立纳税人的税务档案。

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